Ayer lunes 12 en el Concejo Deliberante se llevó a cabo una importante reunión con el Intendente, Esc. Ramón Canosa, y con el Secretario de Gobierno, Dr. Pedro Elgue, para conocer cómo es la situación del edificio de la ex fabrica Cattorini.
El edil Rogelio Díaz (UC-PJ) contó que el encuentro surgió a partir de un proyecto de Decreto que él presentó junto a sus compañeros de bancada en la última sesión para poder saber un poco más sobre lo que había trascendido con respecto a este tema.
Audiencia
Los funcionaron informaron a los concejales lo que había sucedido en la audiencia que tuvieron el día 30 de octubre a partir de la citación del Juez Rodrigo Bionda de la ciudad de Azul.
Allí se juntaron el Jefe Comunal de Las Flores, el apoderado del fideicomiso de recuperación crediticia, el síndico y Carlos Cattorini en representación de la empresa por el expediente y con la idea de dar los pasos a seguir que fueron comunicados por el juez, según lo que consta en el acta que se firmó oportunamente en esa reunión.
El letrado indicó los trámites pendientes a fin de efectivizar en un determinado momento la subasta del inmueble y que, a partir de esa acta también surge la voluntad del Intendente de comprometerse a desocupar el inmueble al término de 180 días desde que le sea requerido.
Díaz manifestó que, tal como le comunicó a Canosa, ese plazo que se dio a conocer es lo que genera un poco de confusión en la gente, porque se había pensado que eran 180 días para entregar el edificio desde esa reunión que se llevo a cabo a fin del mes pasado.
En realidad lo que se hizo y lo que informó el Intendente a los ediles, fue acordar los pasos a seguir: por un lado actualizar el valor del inmueble, que lo hará un tasador designado, que además actualizará el crédito del fideicomiso y por el otro, el municipio debe informar las actividades que pueden desarrollarse en esa zona, de acuerdo al código de planeamiento.
Otras preocupaciones
Los concejales también le manifestaron que había una preocupación por parte de integrantes de distintas instituciones que practican actividades en el establecimiento por la información que había circulado. Por ejemplo el Centro de Formación Laboral que quería conocer con mayor nivel de detalles como impactaría esta acta, la audiencia y los pasos en sus actividades.
El Intendente informó en cuanto a esto que a ciencia cierta no sabe exactamente cual es la fecha en qué se produciría la subasta y que es a partir de esa fecha va a tener ese plazo de 180 días para desocupar el lugar.
¿Puede quedar para el municipio?
El máximo acreedor del inmueble es el Banco Provincia por lo que pertenece al Gobierno bonaerense justamente. Se piensa en que sería cuestión de dialogarlo con la Gobernadora y que el inmueble quede justamente para la comunidad de Las Flores.
En relación a esto, Díaz explicó y aseveró que el acreedor privilegiado es el fideicomiso que una vez que adquiera el inmueble pueda transferirlo a la Provincia y que a partir de ahí sea cedido a la Municipalidad. Aseguró que ese procedimiento se puede hacer y que justamente desde el Concejo se planteó que es una situación similar a la que se dio con la Asociación Textil que funciona en la Avenida Venancio Paz en un espacio municipal porque el lugar fue adquirido por el fideicomiso que luego lo cedió al Ministerio de Producción, en ese momento a cargo de Débora Giorgi y que en el 2006 fue transferido al municipio.
“Por supuesto que es un procedimiento lento pero es un procedimiento que puede realizarse”, reafirmó el Concejal. En este sentido expresó tambien: “creo que esa es la forma y que todos tenemos el deseo de que ese inmueble quede, de alguna manera, como un bien municipal para poder ser utilizado a través de los distintos proyectos que se pueden realizar en el lugar por los vecinos de nuestra ciudad, además por todo el valor histórico, significativo que tiene desde el punto de vista laboral, todo lo que ha sido y lo que ha representado para muchas de nuestras familias la empresa”.
Remate
También está la posibilidad de que, por las cuestiones legales, el edificio se remate, lo compre un privado y desde ahí el municipio no tenga posibilidades de recibirlo.
Díaz repitió que como el fideicomiso es el mayor acreedor, a través de un mecanismo de compensación, tiene cierta prioridad para la adquisición, aunque lógicamente también puede que un privado lo adquiera en la subasta.
¿El municipio lo podría comprar?
El Intendente manifestó en su momento que otra de las opciones era que el municipio podría adquirir el edificio. Sobre esto el concejal dijo que la realidad es que con los recursos económicos con los que el municipio cuenta año tras año para desarrollar sus actividades, para prestar los servicios y demás, es casi imposible hoy pensar en comprarlo con recursos municipales.
“Mas allá de que (el intendente) haya manifestado su intención, está lejos de poder hacerlo desde el punto de vista económico, no digo desde el punto de vista de la voluntad política que puede existir”, agregó Díaz.